EXCLUSIVITATE: AVEREA ADMINISTRATOREI MIREA VIORICA, 9 MILIOANE DE EURO !

MIREA  A  FOST  UNUL  DINTRE  CAPII  MAFIEI  IMOBILIARE  DIN  NĂVODARI

.

***ULTIMA ORĂ ÎN SCANDALUL DE LA ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANȚA – ZONA DELFINARIU: Ziarul Moravuri.ro publică în exclusivitate înregistrări audio din dosarele penale în care sunt cercetați fostul președinte Aricescu Trandafir și administratora Mirea Viorica ! DAȚI CLICK AICI PENTRU DETALII…

Un scandal fără precedent în Constanţa are loc de peste un an la Asociaţia de Proprietari 358, situată la intrarea în staţiunea Mamaia, în zona Delfinariu. Fostul preşedinte al asociaţiei, Aricescu Trandafir, şi administratora Mirea Viorica sunt în război total cu proprietarii, fiind acuzaţi de furt, abuz în serviciu, fals, uz de fals, distrugere de înscrisuri şi ameninţare.

Fosta administratoră Rădulescu Viorica i-a dat în judecată pe administratora Mirea și pe fostul președinte Aricescu. Rădulescu o acuză pe Mirea că a achitat fraudulos din banii asociației un fals prejudiciu, inexistent în realitate, iar ulterior i-a imputat falsul prejudiciu pe lista de plată pentru a o denigra în fața locatarilor. Astfel, administratora Mirea ar fi risipit 3728 RON din banii asociației doar pentru a-și rezolva răzbunările personale împotriva fostei admnistratore Rădulescu, cu care este vecină de bloc. Inspectoarea Costea de la Administrația Finanțelor Publice Constanța a confirmat că Rădulescu Viorica nu a produs nici un prejudiciu asociației și a acuzat-o pe administratora Mirea de abuz în serviciu la întocmirea actelor contabile. În replică la învinuirile ce i s-au adus de către Administrația Finanțelor Publice Constanța, Mirea Viorica a negat cu vehemență că aceste învinuiri ar exista. Ziarul “Atac de Constanța” a intrat însă în posesia unei înregistrări audio care confirmă acuzațiile aduse de ANAF administratorei Mirea și dovedește că Mirea a mințit în fața instanței Judecătoriei Constanța, în dosarul 30890/212/2010.

Parchetul Judecătoriei Constanţa a deschis zece dosare penale împotriva administratorei Mirea Viorica, a fostului președinte Aricescu Trandafir, precum şi împotriva fostului cenzor Danciu Constantin şi a fostului comitet executiv al asociaţiei (Pielelungă Ştefan, Jigarov Vasile, Dumitru Aurica, Iancu Georgeta, Calotă Irina), aceştia riscând condamnări cu închisoare. Mai mult, Aricescu şi Mirea au fost daţi în judecată în şapte procese civile, aflate în prezent pe rolul Judecătoriei Constanţa.

Administratora Mirea Viorica este o fostă angajată a Primăriei Năvodari, acuzată în 2008 de primarul Nicolae Matei de escrocherii imobiliare şi dată afară. Primarul orașului Năvodari o acuză pe Mirea Viorica că a escrocat pe proprietarii care au solicitat restituirea unor terenuri sau trecerea acestora în intravilan. Concret, în calitate de inspector la biroul agricol din Primăria Năvodari, Mirea a șantajat și făcut presiuni asupra proprietarilor de drept pentru a-i obliga să îi cedeze gratuit sau să îi vândă terenurile la valori cu mult sub prețul pieței. Mirea Viorica a pretins și primit în mod gratuit cotă parte din terenurile ce urmau a fi restituite (sau trecute în intravilan) sau a plătit pentru aceste terenuri prețuri chiar și cu 90% mai mici decât prețul pieței.

Mirea Viorica a fost unul din capii mafiei imobiliare din Năvodari iar averea ei este de peste 9.000.000 de euro. Conform datelor Serviciului de Impozite și Taxe Locale al Primăriei Năvodari și Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, familia Mirea deține în Năvodari 18 terenuri intravilane cu o suprafață totală de 187833 metri pătrați. Citiți acest articol în continuare pentru a afla detalii despre imperiul imobiliar din Năvodari de peste 9.000.000 de euro al administratorei Mirea Viorica.

.

E OFICIAL. Informațiile din baza de date a Serviciului de Impozite și Taxe Locale din Primaria Navodari și a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (aceste informații pot fi verificate cu ușurință de oricine) certifică faptul că Mirea Viorica deține în Năvodari, pe numele ei, al soțului și al copiilor, 18 terenuri intravilane cu o suprafață totală de 187833 metri pătrați și o valoare estimată de 9391673 EURO.

.

Mirea a dobândit majoritatea acestor terenuri între anii 2004 – 2007, adică exact în perioada în care a fost funcționar în primăria Năvodari și a fost acuzată public de primarul orașului Năvodari, Nicolae Matei, de escrocherii imobiliare. În 2008 primarul orașului Năvodari a desfăcut contractul de muncă al acesteia chiar în baza acuzațiilor de fraude imobiliare.

.

Acuzațiile lansate de primarul Nicole Matei la adresa administratorei Mirea Viorica sunt confirmate de datele Serviciului de Impozite și Taxe Locale din Primaria Navodari și ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prezentate mai sus în facsimil. Concret, în perioada 2004 – 2007 Mirea a cumpărat în Năvodari 171178 metri pătrați de teren, prin 12 contracte de vânzare-cumpărare. La momentul realizării contractelor, valoarea de piață a acestor terenuri era de aproximativ 4200000 de euro, bani cash pe care Mirea ar fi trebuit să îi achite proprietarilor. În plus față de aceste terenuri, pe data de 23.10.2007 Mirea a obținut prin donație un teren intravilan de 2108 metri pătrați, cu o valoare de piață de aproximativ 45000 de euro, de la V. Lungu, persoană care nu era în relație de rudenie sau prietenie cu Mirea.

.

De unde a avut Mirea 4200000 de euro cash să achite terenurile și de ce a primit de la un necunoscut o ‘donație’ de 45000 de euro ? Primarul orașului Năvodari explică foarte clar: în calitate de inspector la biroul agricol din Primăria Năvodari, Mirea a șantajat și făcut presiuni asupra proprietarilor de drept pentru a-i obliga să îi cedeze gratuit sau să îi vândă terenurile la valori cu mult sub prețul pieței. În majoritatea cazurilor, Mirea a pretins și primit în mod gratuit cotă parte din terenurile ce urmau a fi restituite sau a plătit pentru aceste terenuri prețuri chiar și cu 90% mai mici decât prețul pieței.

.

În replică la aceste învinuiri, Mirea Viorica susține că primarul Nicolae Matei s-ar afla în spatele scandalului declanșat la Asociația de Proprietari 358 Constanța și că l-ar fi angajat pe consultantul politic Sebastian Rădulescu pentru a coordona o campanie de demitere a ei din funcția de administrator al asociației. Mirea a declarat: “Pe Matei îl deranjează mai multe aspecte, în ceea ce mă privește. Nu îi convine că, după ce abia am ieșit la pensie din cauza lui, m-am angajat ca administrator la o asociație de bloc, de unde vrea să mă dea afară, ca și cum trebuie să-i dau lui explicații despre ce am să fac până când împlinesc 60 de ani. Mai nou, sunt acuzată de falsuri și de alte fapte, pe care le-aș fi făcut în primărie sau în administrația unde lucrez. A comandat mai multe materiale în ziarul ‘Dezvăluiri’, în care sunt făcută în tot felul. Zilele astea trebuie să merg la Parchet să îmi iau N.U.P.-ul. După 40 de ani de muncă în primărie, dacă făceam ceva, mă luau demult și mă închideau, nu era nevoie să vină Matei sau vreun ziarist să mă acuze de escrocherii și falsuri.”

.

Ca reacție la declarația administratorei Mirea, consultantul politic Sebastian Rădulescu a afirmat:”Nu sunt și nu am fost niciodată angajat de primarul Nicolae Matei. Însă îi cunosc atât pe primarul Matei cât și pe fostul primar Calapod. Mai mult decât atât, cunosc foarte mulți oameni simpli în Năvodari și pot să vă spun că în ultimii zece ani cei mai mulți dintre cei care au trecut pe la biroul agricol al primăriei au acuzat comportamentul infracțional al d-nei Mirea. La Asociația de Proprietari 358 Constanța d-na Mirea nu este în conflict cu primarul Matei, ci cu codul penal. Administratora Mirea și fostul președinte Aricescu Trandafir sunt cercetați de Parchet în zece dosare penale și sunt răspunzători pentru șapte procese civile deschise împotriva lor și a asociației, pe care le vor pierde.”

.

Între anii 2004-2007, inspectoarea Mirea a fost unul dintre capii mafiei imobiliare din Primăria Năvodari. Pe unii dintre proprietarii care au solicitat restituirea terenurilor confiscate de regimul comunist, inspectoarea Mirea i-a șantajat că nu le vor primi decât dacă semnează cu ea un pre-contract de vânzare – cumpărare prin care se obligă ca imediat după restituire să i-l vândă ei. Evident, la prețuri de nimic. Pe alți proprietari, care dețineau terenuri extravilane, inspectoarea Mirea i-a șantajat că nu le vor transfera niciodată în intravilan și că singura soluție este să le vândă chiar ei, la prețul fixat de ea. După cumpărarea la prețuri extrem de mici a terenurilor extravilane, inspectoarea Mirea a revândut o parte din terenuri consilierilor locali sau rudelor acestora. După ce consilierii locali au primit șpaga de la inspectoarea Mirea, Consiliul Local Năvodari a aprobat trecerea terenurilor în intravilanul localității, valoarea terenurilor crescând astfel amețitor. Mecanismul a funcționat similar și pentru restituirea terenurilor revendicate. În aceste condiții, ‘donația’ de 45000 de euro primită de Mirea nu este altceva decât șpaga obținută de pe urma șantajării lui V. Lungu, proprietarul terenului. În loc să încaseze șpaga sub forma cumpărării întregului teren la un preț foarte mic, Mirea a primit gratuit o parte din acest teren.

.

La fel de scandalos este și faptul că din 2007 Mirea a mințit în permanență, negând cu vehemență că ea și familia ei ar deține aceste terenuri din Năvodari. Mirea a continuat să mintă chiar și după declanșarea scandalului în ziarul ‘DEZVĂLUIRI’, dovada fiind următoarea declarație (înregistrată video), făcută în prezența mai multor locatari ai Asociației de Proprietari 358 Constanța: “Tot terenul meu, pe care îl am, Mirea Viorica și Cornel, este pe Stadionului și pe strada Stejarului. Două terenuri. [...] Iar se discută de averea lui Mirea… [...] Toți copiii mei până la vârsta asta au muncit și muncesc. Deci eu nu am din Năvodari nici măcar o bucățică, atâta măcar să mi se fi adus la poartă…din terenul nostru ne-a retras câte doi metri… Dar eu, ca să găsiți în Năvodari că Mirea are o concesiune de 10 metri, nu de mai mult, nu o să găsiți așa ceva. Nici copiii mei nu au, absolut nimeni. [...] Atâta au văzut ei, mamă, luăm și noi un teren, ca toată lumea, și acuma stând cu chirie o să ni-l vindem. Am tot dreptul, este ceva legal. N-am jecmănit pe nimeni, nu i-am lu’ nimeni cu forța, ai avut de vânzare ai vândut. [...] Terenurile noastre sunt din 1996. [...] Eu am două terenuri, iar copiii mei au și ei fiecare câte un teren. Mi se pare corect, nu știu de ce. Cine îmi analizează averea mea ?” Așa cum demonstrează documentul Serviciului de Impozite și Taxe Locale din Primaria Navodari și al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prezentate mai sus în facsimil, Mirea Viorica a mințit în totalitate:

• pe numele ei și al soțului există patru terenuri și nu doar două terenuri ;
• majoritatea terenurilor sunt dobândite în perioada 2004 – 2007 și nu în 1996;
• copiii (Mirea Adrian și Baias Rodica) dețin împreună 14 terenuri și nu doar două terenuri.

Având în vedere faptul că în prezent administratora Mirea Viorica este cercetată penal pentru înșelăciune și furt și este acuzată de fostul președinte Aricescu Trandafir de abuzuri și complicitate la falsificarea procesului verbal al adunării generale a asociației, întrebările legitime ale oricărui locatar sunt următoarele:

1) De ce a mințit Mirea Viorica și a susținut că deține împreună cu familia doar 4 terenuri ? De ce nu a recunoscut că deține 18 terenuri ?

2) Cum a reușit Mirea Viorica, în calitate de funcționar public în primăria Năvodari, să ajungă multimilionară în euro în doar 3 ani ? (2004 – 2007)

3) Dacă tot este multimilionară în euro, de ce insistă Mirea Viorica să lucreze ca administrator al asociației pe un salariu de doar 200 EURO ?

.

Considerăm că administratora Mirea Viorica are obligația morală de a oferi locatarilor din asociație răspunsuri la aceste întrebări.

.