Declarație în DOSARUL PENAL NR. 854090 împotriva inculpaților Mirea Viorica, Aricescu Trandafir, Pielelungă Ștefan, Danciu Constantin, Jigarov Vasile, Dumitru Aurica, Iancu Elena, Calotă Irina !
.
.
***ULTIMA ORĂ: Rădulescu Viorica a dat în judecată pe administratora Mirea și pe fostul președinte Aricescu ! DAȚI CLICK AICI PENTRU DETALII…
.
.
.
MINISTERUL ADMINISTRAȚIEI ȘI INTERNELOR
I.P.J. CONSTANȚA
SECȚIA 1 POLIȚIE CONSTANȚA
DOSAR PENAL NR. 854090
DATA: 08.11.2010
DECLARAȚIE
Subsemnatul Rădulescu Sebastian, domiciliat în Constanța, Bd. Mamaia 272, bl. L7A, sc. C, ap. 42, C.I. seria KT nr. 503233, declar:
Urmare a plângerilor penale privind conducerea Asociației de Proprietari 358 Constanța (inculpații ARICESCU TRANDAFIR, MIREA VIORICA, DANCIU CONSTANTIN, PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) și amenințările primite, depuse de subsemnatul la Parchetul de pe lângă Judecătoria Constanța și Secția 1 Poliție Constanța, susțin următoarele:
1) În data de 20 martie 2010, Adunarea Generală a Asociației de Proprietari 358 Constanța, întrunită în mod legal, a decis prin vot mandatarea COMITETULUI EXECUTIV pentru demiterea administratorei MIREA VIORICA, în conformitate cu Art. 27 d) din Legea 230/2007. Această decizie este consemnată în procesul verbal al Adunării Generale, din registrul de procese verbale. Contrar Art.25 (4) din Legea 230/2007, membrii COMITETULUI EXECUTIV (PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) au refuzat să semneze procesul verbal iar fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a refuzat să comunice proprietarilor, în scris, hotărârile Adunării Generale. Prin încălcarea Art. 30 (1) a), b) și g) din Legea 230/2007, COMITETUL EXECUTIV (PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) a refuzat să o demită pe administratora MIREA VIORICA deși mandatul acordat de Adunarea Generală era obligatoriu de executat. Prin încălcarea Art. 31 (2) din Legea 230/2007, fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a refuzat să urmărească aplicarea hotărârii Adunării Generale. Fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR nu a propus COMITETULUI EXECUTIV demiterea administratorei MIREA VIORICA în baza mandatului acordat de Adunarea Generală și nici nu a convocat o Adunare Generală Extraordinară pentru a propune sancționarea membrilor COMITETULUI EXECUTIV care refuză executarea mandatului de demitere.
Așadar COMITETUL EXECUTIV și fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR au acționat în complicitate pentru a o menține pe funcție abuziv, împotriva voinței proprietarilor, pe administratora MIREA VIORICA, prin încălcarea articolelor de lege mai sus menționate. Fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a declarat public refuzul de a o demite pe administratora MIREA VIORICA, într-un interviu acordat ziarului “DEZVĂLUIRI”: “Există într-adevăr o decizie a Adunării Generale de demitere a administratorei Mirea în termen de două săptămâni, însă decizia nu poate fi pusă în aplicare. Până la pronunțarea instanței de judecată în dosarul 14725/212/2010, în care administratora Mirea a dat în judecată asociația, aceasta nu poate fi demisă.“ În Dosarul 14725/212/2010 administratora MIREA VIORICA a contestat legalitatea deciziei de demitere a sa în Adunarea Generală din 20 martie 2010 în contradictoriu cu Asociația de Proprietari 358 Constanța. Decizia fostului președinte ARICESCU TRANDAFIR și a COMITETULUI EXECUTIV de a amâna demiterea administratorei MIREA VIORICA până la pronunțarea instanței în dosarul 14725/212/2010 este abuzivă deoarece contravine Art. 26 din Legea 230/2007. Prevederile Art. 26 din Legea 230/2007 arată că, citez: “Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari sau este de natură să producă daune intereselor proprietarilor, aceștia pot ataca în justiție respectiva hotărâre în termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Acționarea în justiție nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.” Acest abuz este confirmat și de Primăria Municipiului Constanța prin Adresa nr. 102601/27.08.2010, citez:”Dacă în procesul verbal din martie 2010 s-a hotărât demiterea d-nei Mirea Viorica din funcția de administrator, această hotărâre trebuia executată (conform art. 26 din Legea 230/2007), excepție făcând cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.”
În data de 17 iulie 2010 a avut loc o nouă Adunare Generală a Asociației de Proprietari 358. Ședința Adunării Generale a fost organizată în totalitate de ARICESCU TRANDAFIR, în calitate de președinte al Asociației, și de MIREA VIORICA, în calitate de administrator al Asociației. La începutul ședinței a fost aleasă comisia de validare a împuternicirilor date de locatarii care nu au putut participa, în baza Art. 25 c) și d) din Legea 230/2007. Administratora MIREA VIORICA a declarat în fața comisiei de validare a împuternicirilor că deține un număr de 24 de împuterniciri care, conform Legii 230/2007, trebuie obligatoriu luate în calcul la vot. În momentul în care RĂDULESCU VIORICA a declarat în fața comisiei că deține un număr de 53 de împuterniciri și că va vota cu toate aceste împuterniciri pentru demiterea administratorei MIREA VIORICA și a președintelui ARICESCU TRANDAFIR, administratora MIREA VIORICA a blocat desfășurarea ședinței prin țipete, acuzații și injurii. Așa cum reiese și din procesul verbal al Adunării Generale, administratora MIREA VIORICA a refuzat să permită comisiei să verifice cele 24 de împuterniciri pe care a pretins că le are și a indicat fostului președinte ARICESCU TRANDAFIR să respingă ca nevalide împuternicirile prezentate de RĂDULESCU VIORICA. În mod abuziv, prin încălcarea Art. 25 c) și d) din Legea 230/2007 și sub pretextul că împuternicirile declarate de RĂDULESCU VIORICA ar fi fost obținute prin înșelarea proprietarilor, fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a refuzat să țină cont de împuterniciri în procesul de votare. Astfel, în acest mod fraudulos, fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR s-a opus voinței legal exprimate a proprietarilor și a încercat să blocheze demiterea sa și a administratorei MIREA VIORICA.
Proprietarii prezenți la ședință au votat, cu 12 voturi pentru și 8 voturi contra, demiterea lui ARICESCU TRANDAFIR și numirea lui MALCIU ION în funcția de președinte al Asociației de Proprietari 358. În acest moment inculpații ARICESCU TRANDAFIR și MIREA VIORICA au realizat că majoritatea proprietarilor prezenți în sală le este defavorabilă și au blocat din nou lucrările ședinței prin țipete, acuzații și injurii. Deși conform ordinii de zi urmau sa fie votate o nouă mandatare a Comitetului Executiv pentru demiterea administratorei MIREA VIORICA precum și noul Comitet Executiv, fostul președinte ARICESCU a decis, la indicațiile administratorei MIREA și fără a avea acordul proprietarilor prezenți, suspendarea imediată a ședinței Adunării Generale. În ciuda numeroaselor proteste ale proprietarilor prezenți, inculpații ARICESCU și MIREA au fugit din sala de ședință având asupra lor procesul verbal al ședinței și tabelul nominal de prezență, fără a permite proprietarilor prezenți să semneze procesul verbal. În acest mod abuziv și ilegal, inculpații ARICESCU și MIREA au împiedicat proprietarii prezenți să semneze procesul verbal și să voteze pentru demiterea administratorei MIREA VIORICA și pentru noul Comitet Executiv al Asociației.
Contrar Art.25 (4) din Legea 230/2007, membrii COMITETULUI EXECUTIV (PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) au refuzat din nou să semneze procesul verbal iar fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a refuzat din nou să comunice proprietarilor, în scris, hotărîrile Adunării Generale din 17 iulie 2010.
Procesul verbal și tabelul nominal de prezență ale Adunării Genarale din 17 iulie 2010 au rămas în permanență în posesia inculpaților ARICESCU TRANDAFIR și MIREA VIORICA și au fost depozitate în sediul Asociației de Proprietari 358, unde nu au acces decât aceștia. Pentru a împiedica preluarea mandatului de către noul președinte MALCIU ION, și pentru a contesta validitatea procesului verbal, inculpații ARICESCU și MIREA au sustras și distrus tabelul nominal de prezență iar apoi au susținut că ar fi fost furat. La data de 3 august 2010, inculpata MIREA VIORICA a anunțat la sediul Asociației că tabelul nominal de prezență a fost furat și a solicitat proprietarilor să semneze un nou tabel nominal de prezență, valabil retroactiv pentru 17 iulie 2010. După ce au obținut semnături pe acest nou tabel nominal de prezență, inculpații ARICESCU și MIREA au făcut modificări pe tabel fără acordul semnatarilor. Inculpații ARICESCU și MIREA au adăugat pe tabel noi elemente din care reiese faptul că tabelul ar fi de fapt o listă de semnături pentru susținerea lui ARICESCU TRANDAFIR în funcția de președinte al Asociației. Deși tabelul nominal de prezență original a fost în posesia lor exclusivă, inculpații ARICESCU TRANDAFIR și MIREA VIORICA nu au reclamat la Poliție furtul tabelului și nu își asumă răspunderea pentru acest lucru.
În prezent fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR refuză să predea noului președinte MALCIU ION mandatul (ștampila, registrul de procese verbale, cheia de la sediu, etc) și își desfășoară în mod abuziv activitatea de președinte. Din 17 iulie 2010 și până în prezent, inculpatul ARICESCU TRANDAFIR semnează în fals actele Asociației (viramente bancare, liste de plată, etc) în calitate de președinte, el fiind demis la data de 17 iulie 2010. În baza actelor semnate în fals de către inculpatul ARICESCU TRANDAFIR, Asociația de Proprietari 358 achită facturi către furnizori și încasează plăți de la proprietarii din cadrul Asociației. Aceste infracțiuni sunt comise cu sprijinul direct al inculpatului DANCIU CONSTANTIN, care în calitatea sa de cenzor al Asociației a avizat prin semnătură listele de plată falsificate.
În prezent inculpata MIREA VIORICA, în calitate de administrator al Asociației de Proprietari 358, nu recunoaște decizia Adunării Generale și refuză să îndeplinească obligațiile legale ce îi revin pentru a permite noului președinte MALCIU ION să își exercite mandatul. Inculpata MIREA VIORICA refuză să semneze documentele necesare schimbării specimenelor de semnături de la C.E.C. Bank și blochează accesul noului președinte MALCIU ION în sediul Asociației. Deși inculpații ARICESCU TRANDAFIR, MIREA VIORICA și DANCIU CONSTANTIN contestă valabilitatea procesului verbal care atestă că MALCIU ION este noul președinte al Asociației, actul nu a fost atacat în instanță în termen legal, în conformitate cu Art. 26 din Legea 230/2007.
Dovada acestor fapte o fac cu declarațiile martorilor prezenți la Adunările Generale ale Asociației din 20 martie 2010 și 17 iulie 2010:
1. CRIȘAN MARIA (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 266, Bl. L1, sc. B, ap. 17)
2. STICI COSTICĂ (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. C, ap. 31)
3. VLAD VASILE (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 2)
4. IONESCU GABRIELA (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 264, Bl. PS5, sc. A, ap. 2)
5. GRIGORESCU ALEXANDRU (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 6)
6. NICOLAE MIHAI (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 36)
7. MARINESCU ALIUS (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 268, Bl. L3, sc. B, ap. 25)
8. CRISTEA VASILE (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 5)
9. CHIORNIȚĂ ALEXANDRU (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. C, ap. 32)
10. MALCIU ION (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L5, sc. A, ap. 3)
11. RĂDULESCU VIORICA (Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 42)
2) La data de 21 iunie 2010, Asociația de Proprietari 358 prin decizia COMITETULUI EXECUTIV (PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) și a fostului președinte ARICESCU TRANDAFIR a emis Decizia de Imputare nr. 129 din 21 iunie 2010 prin care a stabilit în sarcina mamei mele, RĂDULESCU VIORICA, un așa zis prejudiciu de 3728 lei. Deși a fost dată în judecată pentru emiterea abuzivă a Deciziei de Imputare, în lipsa unei hotărâri judecătorești definitive Asociația de Proprietari 358 prin decizia COMITETULUI EXECUTIV (PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA) și a fostului președintelui ARICESCU TRANDAFIR a hotârât să recupereze acest așa zis prejudiciu prin Lista de Plată a întreținerii și a stabilit în sarcina apartamentului din Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 42 – la care sunt proprietar cu o cotă de 25% – achitarea așa zisului prejudiciu de 3728 lei. Începâd din luna iunie 2010, Asociația de Proprietari 358 a calculat și afișat pe Lista de Plată suma de 3728 lei drept restanță a apartamentului din Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 42. În acest mod abuziv, Asociația de Proprietari 358 mă obligă să achit în parte prejudiciul de 3728 lei, fără să prezinte nici o probă a existenței vreunei culpe a subsemnatului în producerea prejudiciului și fără să aibă nici o hotărâre judecătorească definitivă. Această infracțiune a fost comisă de inculpații ARICESCU TRANDAFIR, MIREA VIORICA, PIELELUNGĂ ȘTEFAN, JIGARIV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU ELENA, CALOTĂ IRINA cu sprijinul direct al inculpatului DANCIU CONSTANTIN, care în calitatea sa de cenzor al Asociației a avizat prin semnătură listele de plată emise de Asociație în perioada iunie 2010 – septembrie 2010. Dovada acestor infracțiuni o fac cu înscrisurile atașate la plângerea penală.
3) La data de 31 august 2010, subsemnatul m-am prezentat la sediul Asociației de Proprietari 358 din Constanța, Bd.Mamaia 272, Bl. L7B parter, pentru a obține informații cu privire la întreținere. În timp ce stăteam la coadă (formată din aproximativ 7 persoane) în holul blocului L7B, inculpații ARICESCU TRANDAFIR și JIGARIV VASILE au intrat în discuție cu mine și mi-au adresat acuzații și injurii. La finalul injuriilor, inculpatul ARICESCU TRANDAFIR m-a amenințat că “îmi va da cu ceva în cap” iar inculpatul JIGARIV VASILE m-a amenințat că ”va pune pe cineva să îmi rupă oasele”. De la data de 31 august 2010 și până în prezent atât subsemnatul cât și mama mea am primit numeroase amenințări cu moartea din partea mai multor persoane din anturajul inculpatei MIREA VIORICA și al inculpatului ARICESCU TRANDAFIR. Dovada acestor amenințări o fac cu declarațiile martorilor NICOLAE MIHAI (domiciliat in Mun. Constanța, Bd. Mamaia nr 272, bl L7A, sc. C, ap. 36) și MALCIU ION (domiciliat in Mun. Constanța, Bd. Mamaia nr 270, bl L5, sc. A, ap. 3) precum și cu înregistrările audio ale amenințărilor, atașate la plângerea penală pe un Compact Disc.
Atât declar, susțin și semnez.
Semnătură, Dată:
RĂDULESCU SEBASTIAN 8 noiembrie 2010
Declarație dată în fața organului de cercetare al poliției judiciare, Agent Șef Bucur Cladiu.
