***ULTIMA ORA – 21.01.2011 – Declarația autentificată a proprietarilor cu privire la alegerea lui Malciu Ion în funcția de președinte al Asociației de Proprietari 358 Constanța în Adunarea Generală din 17.07.2010

Deși a fost demis în iulie 2010, Aricescu refuză să predea funcția noului președinte Malciu Ion și se luptă să o mențină abuziv în funcție pe administratora Mirea Viorica, demisă și ea în martie 2010.

.

***ULTIMA ORĂ ÎN SCANDALUL DE LA ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANȚA – ZONA DELFINARIU: Ziarul Moravuri.ro publică în exclusivitate înregistrări audio din dosarele penale în care sunt cercetați fostul președinte Aricescu Trandafir și administratora Mirea Viorica ! DAȚI CLICK AICI PENTRU DETALII…

Un scandal fără precedent în Constanţa are loc de peste un an la Asociaţia de Proprietari 358, situată la intrarea în staţiunea Mamaia, în zona Delfinariu. Fostul preşedinte al asociaţiei, Aricescu Trandafir, şi administratora Mirea Viorica sunt în război total cu proprietarii, fiind acuzaţi de furt, abuz în serviciu, fals, uz de fals, distrugere de înscrisuri şi ameninţare.

Fosta administratoră Rădulescu Viorica i-a dat în judecată pe administratora Mirea și pe fostul președinte Aricescu. Rădulescu o acuză pe Mirea că a achitat fraudulos din banii asociației un fals prejudiciu, inexistent în realitate, iar ulterior i-a imputat falsul prejudiciu pe lista de plată pentru a o denigra în fața locatarilor. Astfel, administratora Mirea ar fi risipit 3728 RON din banii asociației doar pentru a-și rezolva răzbunările personale împotriva fostei admnistratore Rădulescu, cu care este vecină de bloc. Inspectoarea Costea de la Administrația Finanțelor Publice Constanța a confirmat că Rădulescu Viorica nu a produs nici un prejudiciu asociației și a acuzat-o pe administratora Mirea de abuz în serviciu la întocmirea actelor contabile. În replică la învinuirile ce i s-au adus de către Administrația Finanțelor Publice Constanța, Mirea Viorica a negat cu vehemență că aceste învinuiri ar exista. Ziarul “Atac de Constanța” a intrat însă în posesia unei înregistrări audio care confirmă acuzațiile aduse de ANAF administratorei Mirea și dovedește că Mirea a mințit în fața instanței Judecătoriei Constanța, în dosarul 30890/212/2010.

Parchetul Judecătoriei Constanţa a deschis zece dosare penale împotriva administratorei Mirea Viorica, a fostului președinte Aricescu Trandafir, precum şi împotriva cenzorului Danciu Constantin şi a comitetului executiv al asociaţiei (Pielelungă Ştefan, Jigarov Vasile, Dumitru Aurica, Iancu Georgeta, Calotă Irina), aceştia riscând condamnări cu închisoare. Mai mult, Aricescu şi Mirea au fost daţi în judecată în şapte procese civile, aflate în prezent pe rolul Judecătoriei Constanţa. Deşi a fost demis de proprietari în iulie 2010, Aricescu refuză să predea funcţia noului preşedinte Malciu Ion şi se luptă să o menţină în funcţie abuziv pe administratora Mirea, demisă şi ea în martie 2010.

Cercetată penal este și avocata Decu N. Valentina (baroul Tulcea), care îi apără pe administratora Mirea și pe fostul președinte Aricescu. Parchetul Judecătoriei Constanța o cercetează penal pe avocata Decu Valentina pentru săvârșirea infracțiunii de complicitate la uz de fals. După trimiterea sa în judecată, avocata Decu Valentina riscă condamnarea cu închisoarea și retragerea dreptului de a profesa avocatura.

Administratora Mirea Viorica este o fostă angajată a Primăriei Năvodari, acuzată în 2008 de primarul Nicolae Matei de escrocherii imobiliare şi dată afară. Primarul orașului Năvodari o acuză pe Mirea Viorica că a escrocat pe proprietarii care au solicitat restituirea unor terenuri sau trecerea acestora în intravilan. Concret, în calitate de inspector la biroul agricol din Primăria Năvodari, Mirea a șantajat și făcut presiuni asupra proprietarilor de drept pentru a-i obliga să îi cedeze gratuit sau să îi vândă terenurile la valori cu mult sub prețul pieței. Mirea Viorica a pretins și primit în mod gratuit cotă parte din terenurile ce urmau a fi restituite (sau trecute în intravilan) sau a plătit pentru aceste terenuri prețuri chiar și cu 90% mai mici decât prețul pieței.

Mirea Viorica a fost unul din capii mafiei imobiliare din Năvodari iar averea ei este de peste 9.000.000 de euro. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, familia Mirea deține în Năvodari 18 terenuri intravilane cu o suprafață totală de 187833 metri pătrați. DAȚI CLICK AICI pentru detalii despre imperiul imobiliar din Năvodari de peste 9.000.000 de euro al administratorei Mirea Viorica.

.

.

DECLARAȚIE

Subsemnații STICI COSTICĂ (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. C, ap. 31), CRIȘAN MARIA (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 266, Bl. L1, sc. B, ap. 17), VLAD VASILE (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 2), RĂDULESCU VIORICA (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 42), IONESCU GABRIELA (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 264, Bl. PS5, sc. A, ap. 2), GRIGORESCU CORNELIU (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 6), NICOLAE MIHAI (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 36), CRISTEA VASILE (cu domiciliul Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L7B, sc. A, ap. 5) și CHIORNIȚĂ ALEXANDRU (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. C, ap. 32), în calitate de proprietari în cadrul Asociației de Proprietari 358 Constanța (cu sediul în Mun. Constanța, Bd.Mamaia 272, Bl. L7B, parter), declarăm următoarele:

În data de 17 iulie 2010 am participat personal la Adunarea Generală reconvocată a Asociației de Proprietari 358. Aceasta este cea mai recentă adunare generală a Asociației de Proprietari 358 și a fost organizată în totalitate de ARICESCU TRANDAFIR și MIREA VIORICA.

În deschiderea ședinței pârâtul ARICESCU TRANDAFIR a declarat că nu mai dorește să fie reales în funcția de președinte, după care a fost aleasă comisia de validare a împuternicirilor date de locatarii care nu au putut participa, în baza Art. 25 c) și d) din Legea 230/2007. Administratora MIREA VIORICA a pretins în fața comisiei de validare a împuternicirilor că ar deține un număr de 24 de împuterniciri care, conform Legii 230/2007, trebuie obligatoriu incluse în rezultatul votului. La cererea expresă a comisiei de validare și a proprietarilor prezenți ca MIREA VIORICA să pună la dispoziție împuternicirile pentru a fi verificate, aceasta a refuzat categoric să prezinte împuternicirile pe care a pretins că le-ar deține. MIREA VIORICA a motivat acest refuz prin faptul că împuternicirile ar fi fost înregistrate în Registrul de Intrări-Ieșiri al asociației (registru întocmit chiar de MIREA VIORICA, în calitate de administrator), și deci nu ar mai fi nevoie să fie verificate. Așadar MIREA VIORICA a susținut că propriile împuterniciri nu ar trebui verificate, deoarece ar fi fost înregistrate și verificate chiar de ea însăși.

În momentul în care RĂDULESCU VIORICA a prezentat comisiei 53 de împuterniciri și a declarat că va vota cu toate aceste împuterniciri pentru alegerea unei noi conduceri, ARICESCU și MIREA au blocat desfășurarea ședinței prin țipete, acuzații și injurii. Așa cum reiese și din procesul verbal al Adunării Generale, administratora MIREA VIORICA a refuzat să permită comisiei să verifice cele 24 de împuterniciri pe care a pretins că le are și a indicat președintelui de ședință ARICESCU TRANDAFIR să respingă ca nevalide împuternicirile prezentate de RĂDULESCU VIORICA. Totuși, atât comisia de verificare condusă de VLAD VASILE cât și președintele de ședință ARICESCU TRANDAFIR însuși, după analiza celor 53 de împuterniciri prezentate de RĂDULESCU VIORICA, au confirmat că acestea sunt legale și valabile. În mod abuziv, prin încălcarea Art. 25 c) și d) din Legea 230/2007 și sub pretextul că împuternicirile prezentate de RĂDULESCU VIORICA ar fi fost obținute prin înșelarea proprietarilor, președintele de ședință ARICESCU TRANDAFIR a refuzat să includă împuternicirile în rezultatul votului. În acest mod abuziv, ARICESCU TRANDAFIR s-a opus voinței legal exprimate a proprietarilor și a încercat să blocheze alegerea unei noi conduceri.

Administratora MIREA VIORICA a încercat să fraudeze în favoarea lui ARICESCU TRANDAFIR rezultatul votului pentru alegerea noului președinte al asociației. La votul pentru alegerea președintelui asociației au fost prezenți în sală și au participat atât soțul administratorei MIREA, MIREA CORNEL (care nu este proprietar și nici nu a avut împuternicire de la proprietarul Mirea Adrian) cât și fiul administratorei MIREA (Marius Bărbulescu, care nu este proprietar și nici nu a avut împuternicire de la proprietarul Mirea Adrian). Împreună cu cei doi membri ai familiei Mirea a mai votat în favoarea lui ARICESCU TRANDAFIR și MIREA VIORICA, care nici ea nu este proprietar și nu a avut împuternicire de la proprietarul Mirea Adrian. Asaltată cu acuzații de fraudă de proprietarii prezenți, MIREA VIORICA a afirmat  că, cităm “Votez în calitate de administrator !”, deși conform legii administratorul nu are drept de vot.

Proprietarii prezenți la ședință au adoptat, cu 12 voturi pentru și 8 voturi contra, demiterea lui ARICESCU TRANDAFIR și numirea lui MALCIU ION (cu domiciliul în Mun. Constanța, Bd. Mamaia 272, Bl. L5, sc. A, ap. 3) în funcția de președinte al Asociației de Proprietari 358. Acest fapt este consemnat în procesul verbal al ședinței adunării generale.

După exprimarea votului pentru alegerea lui MALCIU ION în funcția de președinte al asociației, fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR a decis suspendarea imediată a ședinței fără a avea acordul proprietarilor prezenți. Împotriva protestelor proprietarilor prezenți, fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR și administratora MIREA VIORICA au fugit din sala de ședință având asupra lor procesul verbal al ședinței și tabelul nominal de prezență, fără a permite proprietarilor prezenți să semneze procesul verbal.

MALCIU ION nu a fost prezent la ședință de la deschidere ci a sosit în sală la aproximativ o oră după începerea ședinței. În nici un moment pe parcursul ședinței MALCIU ION nu a avut asupra lui și nu a folosit un fluier.

Pe data de 17.07.2010 ARICESCU TRANDAFIR nu a solicitat în nici un moment intervenția Poliției. Urmare a solicitării scrise depuse de RĂDULESCU VIORICA și de alți proprietari, Secția 1 Poliție Constanța l-a desemnat pe agentul AMBROZIE CONSTANTIN să asigure paza în incinta Liceului Energetic, unde cu începere de la ora 10:00 a avut loc ședința Adunării Generale a asociației din 17.07.2010. La ora 10:10, când ședința nu fusese încă deschisă iar atmosfera din sală (situată la etajul 1 al Liceului Energetic) era extrem de calmă și liniștită, agentul AMBROZIE CONSTANTIN a intrat în sala de ședință și a împărțit locatarilor pliante promoționale de prezentare a Poliției. Totodată, agentul AMBROZIE CONSTANTIN i-a rugat pe locatari să se comporte civilizat pe parcursul ședinței și a comunicat că are ordin să asigure paza la intrarea în incinta liceului și să nu intervină în sala de ședință. Apoi agentul AMBROZIE CONSTANTIN a părăsit sala de ședință și a coborât la parterul clădirii, la intrare, unde a rămas pe tot parcursul desfășurării Adunării Generale. Agentul AMBROZIE CONSTANTIN nu a intervenit în sala de ședință în nici un moment pe parcursul desfășurării Adunării Generale din 17.07.2010. Este adevărat că pe tot parcursul ședinței au avut loc discuții tensionate, cauzate de abuzurile comise de ARICESCU și MIREA, însă aceste discuții tensionate nu au fost în nici un moment de natură să determine suspendarea ședinței și cu atât mai puțin intervenția Poliției. ARICESCU TRANDAFIR a decis în mod discreționar și abuziv – fără acordul proprietarilor prezenți și împotriva protestelor acestora – să suspende ședința, pentru a bloca în acest mod demiterea sa și a administratorei MIREA.

În prezent fostul președinte ARICESCU TRANDAFIR refuză să predea noului președinte MALCIU ION mandatul (ștampila, registrul de procese verbale, cheia de la sediu, specimenul de semnătură, etc) și își desfășoară în mod abuziv activitatea de președinte. Din 17 iulie 2010 şi până în prezent, ARICESCU TRANDAFIR organizează şi conduce în mod abuziv şedinţele Comitetului Executiv şi semnează în fals actele Asociaţiei (viramente bancare, liste de plată, contracte, etc) în calitate de preşedinte, el nefiind reales la data de 17 iulie 2010. În baza actelor semnate în fals de către ARICESCU TRANDAFIR, Asociaţia de Proprietari 358 achită facturi către furnizori şi încasează banii de la proprietarii din cadrul Asociaţiei.